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上海高标准仓库需求持续强劲

  戴德梁行日前发布的工业物流季度报告指出,今年第一季度,上海地区仓库总空置面积约在569494平方米,其中,保税港区仓储面积约占218852平方米,非保仓库面积约占350642平方米。不过,报告预计,随着高标准仓库需求持续强劲,像临港和洋山港等保税库的空置率将逐步减少。

  数据显示,上海地区未来的高标准非保税仓库供应量主要来自于维龙、嘉民、安博中国这几家仓储开发商。维龙和安博的土地开发位置相对分散,而嘉民的土地开发位置集中在浦东机场,未来该项目可租赁面积将达到192588平方米。届时,加上普洛斯在浦东机场的华立物流园以及普洛斯合庆物流园项目,该区域物流仓库总的租赁面积可达466599平方米,同时租金涨势也将放缓。

  据悉,上海本季度新增的需求量主要集中在嘉定、青浦、松江等3个区域。

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